GUERIN
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Maison - Villa 6 pièces 190.0 m²

631.350€
EN BREF
Type de bien
Maison - Villa
Surface
190
Superficie du terrain
560.0
Consommation énergétique
C
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Ville
ST ETIENNE DE MONTLUC
Montant à la charge
de l'acquéreur
Montant en % des honoraires
3.5
Vente en copropriété
Non
Numéro du lot
NC
Procédure en cours
nc
Lettre GES
D
Valeur GES
25
URL visite virtuelle
https://tour.previsite.com/28C7FD1F-BA43-2DC3-44F4-17ECA66A7263
Code postal
44360
Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non
Maison - Villa 6 pièces 190.0 m²
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02 40 50 09 89
Description
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SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Venez découvrir cette sublime demeure bourgeoise d'environ 190m2 habitables idéalement située entre Nantes et La Baule en plein bourg de cette charmante commune qui est Saint Etienne de Montluc. Empressez-vous de visiter cette maison familiale, lumineuse et agréable à vivre composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée de prestation haut de gamme, un WC ainsi qu'un local technique. Au 1er étage sur parquet massif, un pallier desservant trois chambres dont une suite parentale, deux bureaux, une magnifique salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant et une pièce de rangement. Au dernier étage, une agréable suite parentale comprenant placards, salle d'eau ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur le bourg. Maison sans aucun travaux à prévoir, décorée avec goût dans un style industriel avec une ambiance atlantique. Devant la demeure, une grande cour capable d'accueillir plusieurs véhicules grâce à son triple carport couplé à un sublime jardin sec à tonalité tropicale. Viennent compléter ce bien un pigeonnier rénové en 2017 avec une cave pour le rez de chaussée et un bureau d'environ 10m2 pour l'étage, un atelier traversant ainsi qu'une belle terrasse en bois exotique sur pilotis d'environ 55m2 donnant accès à un jardin facile d'entretien. Tous commerces et transports à pieds. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommations énergétiques (kWh ep/m².an)
≤ 50
A
50 à 90
B
91 à 150
C
c
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
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