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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

211 000 €

Référence : GI560CBQ
Date de l'annonce : 19/04/2022
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE aux portes de NANTES !!! Situé dans une belle copropriété sécurisée, cet appartement de type T3 (anciennement T4) d'env. 75m² est composé d'une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et des WC indépendants. L'espace nuit s'organise quant à lui autour de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le plus : Ravalement fait en 2021, une cave, une place de stationnement privatif avec portail sécurisé et électricité refaite. Vous apprécierez également le calme de la copropriété ainsi que sa proximité avec les transports en commun, commerces et écoles. Idéal pour jeune couple ou investisseur. Proche de NANTES. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. Kevin PUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00328 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T3
Surface habitable : 74 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1967
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 560CB
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 74.97 m²
Cuisine : Aménagée
Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 000 € - Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
283 kWh/m2 .an
62* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

62 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1260 €

et

1740 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 125
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 157 €

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