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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

419 688 €

Référence : GI552SHB
Date de l'annonce : 14/04/2022
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - SAINT-HERBLAIN ! Situé dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec plafond cathédrale qui donne une impression d'espace, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC ainsi qu'une buanderie et arrière cuisine. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC. Les plus : proximité des écoles et du bourg, jardin clos sans vis à vis, un garage de 31m² . VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bryan TURPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 564 975 - .
Type de bien : Maison
Surface habitable : 109 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2002
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 383 m²
Exposition : Nord-sud
Numéro de mandat de vente : 552SH
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 17 688 € (4.4%) - Prix du bien hors honoraires : 402 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
145 kWh/m2 .an
28* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

28 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1180 €

et

1640 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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