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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

324 880 €

Référence : GI1599
Date de l'annonce : 28/03/2023
A VENDRE SUR SAINT-HERBLAIN ! Situé dans le bourg de Saint-Herblain, venez poser vos valises dans cette charmante maison possédant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée aménagée de placards sur mesure distribuant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Les plus : une dépendance et un jardin clos. A proximité des transports en commun, commerces, écoles et de la carrière. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 110 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2006
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 230 m²
Exposition : Nord-sud
Numéro de mandat de vente : 1599
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 880 € - Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Taxe foncière : 1 079 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
167 kWh/m2 .an
22* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

22 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1290 €

et

1820 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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