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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

160 560 €

Référence : GI571SH
Date de l'annonce : 23/05/2022
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI SUR SAINT-HERBLAIN ! Situé au 2ème étage, découvrez cet appartement de type 5 comprenant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un salon exposé Sud-Ouest avec balcon, ainsi qu'un séjour (transformable en chambre), trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le + : sa localisation proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Excellent produit pour investissement, ou pour un jeune couple ! Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 dont 7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2355 euros.
Type de bien : T5
Surface habitable : 85 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 571SH
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Interphone

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 560 € (7.04%) - Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
250 kWh/m2 .an
54* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

54 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1130 €

et

1570 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 416
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 196 €

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

2 rue du Stade

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