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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

A Vendre sur Saint-Herblain ! Appartement T3 avec terrasse, box et parking

44800 Saint-Herblain

199 900 €

Référence : GI1623
Date de l'annonce : 16/03/2023
PROCHE DU TRAMWAY DE SAINT HERBLAIN ! Venez découvrir cet appartement de plus de 69m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2003 comprenant une entrée, un espace buanderie, un salon-séjour ouvert sur cuisine semi-aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte) avec accès direct sur le balcon, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un box et une place de parking privative viennent compléter le bien. Les atouts : lumineux, proches des commodités, bonne situation géographique. Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T3
Surface habitable : 69 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Convecteur
Année de construction : 2003
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat de vente : 1623
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 900 € - Prix du bien hors honoraires : 190 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
218 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

940 €

et

1310 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 84
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 100 €

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