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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

249 100 €

Référence : GI1565
Date de l'annonce : 12/09/2022
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT CHEZ VIVRE ICI GUÉRIN IMMOBILIER Venez découvrir ce bel appartement de 61.72m² situé proche du bourg de Saint Herblain, tramway à 2minutes à pied. Situé au 1er étage d'une copropriété de 2013, ce bien possède une entrée, un séjour avec accès direct sur terrasse/loggia exposée sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une arrière-cuisine, un dégagement distribuant deux chambres avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Une place de parking privative boxable en sous-sol vient compléter le bien. Les atouts : lumineux, fonctionnel, proches des commodités. Rare sur le secteur - Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros. Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 145 992 - .
Type de bien : T3
Surface habitable : 61 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2013
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Sous-sol
Numéro de mandat de vente : 1565
Type de chauffage : Collectif
Cuisine : Aménagée
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 100 € - Prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
72 kWh/m2 .an
12* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

12 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

260 €

et

410 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 101
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 138 €

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Tél. : 02 72 74 90 10

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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