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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

168 960 €

Référence : GI607SH
Date de l'annonce : 08/02/2023
NOUVEAUTE SUR SAINT-HERBLAIN BOURG. En plein coeur du bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement de type 2 situé à deux pas des transports en commun et des commerces essentiels. Situé au quatrième et dernier étage d'une petite résidence équipée d'un ascenseur, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Il dispose également d'une place de stationnement privative en souterrain. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 46 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 2013
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Sous-sol
Exposition : Nord
Numéro de mandat de vente : 607SH
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 46.93 m²
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 960 € - Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
170 kWh/m2 .an
34* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

34 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

430 €

et

630 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 65
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 145 €

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Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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