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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

169 488 €

Référence : GI539SHB
Date de l'annonce : 15/01/2022
NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI SAINT-HERBLAIN ! Situé au 4ème étage d'une copropriété arborée au sein du secteur privilégié : le Tillay, Venez découvrir cet appartement T2 lumineux et bien entretenu ! Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour exposé Ouest, un rangement indépendant, une cuisine aménagée semi équipée avec un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Les + : Secteur calme et recherché face au parc, copropriété à taille humaine avec sa localisation proche des écoles, tramway, bus et commerces. Bien rare ! Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 780 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Yohann BOUVIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 282 319 - .
Type de bien : T2
Surface habitable : 49 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1971
Nb chambre(s) : 1
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Nord-ouest
Numéro de mandat de vente : 539SH
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Interphone

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 988 € (5.6%) - Prix du bien hors honoraires : 160 500 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
248 kWh/m2 .an
53* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

53 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

724 €

et

980 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 780
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 109 €

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

44220 COUERON

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