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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

168 960 €

Référence : GI576SH
Date de l'annonce : 16/02/2022
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 NOUVEAUTÉ SUR SAINT-HERBLAIN ! Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, découvrez cet appartement de type 2 de 47m² qui se compose d'une entrée avec placard, un salon ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien avec également son local vélo pour les amoureux des balades ! Son exposition Sud vous donnera tout le loisir de profiter de son beau balcon et de sa luminosité ! Le + : Environnement calme et recherché pour sa localisation proche des écoles, du tramway ainsi que des bus et commerces. Idéal premier achat ! Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Yohann BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 282 319 - .
Type de bien : T2
Surface habitable : 47 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1966
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 576SH
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Interphone

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 960 € (5.6%) - Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
214 kWh/m2 .an
50* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

50 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Nombre de lots : 136
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 113 €

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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