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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

139 750 €

Référence : GI567SH
Date de l'annonce : 12/05/2021
EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT-HERBLAIN ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 de 50m² qui se compose d'une entrée avec placard, un espace de rangement, un salon ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking vient compléter ce bien. Le + : Environnement calme et recherché pour sa localisation proche des écoles, du tramway ainsi que des bus et commerces. Idéal premier achat ou premier investissement ! Avis aux plus réactif ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Yohann BOUVIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 282 319 - .
Type de bien : T2
Surface habitable : 50 m²
Nb pièce(s) : 2
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Nord
Numéro de mandat de vente : 567SH
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Vide
Interphone

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 750 € (7.5%) - Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
220 kWh/m2 .an
45* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

580 €

et

840 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 406
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 140 €

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

44220 COUERON

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