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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

159 456 €

Référence : GI580SH
Date de l'annonce : 21/10/2021
NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI SAINT-HERBLAIN ! 02 40 40 44 11 Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 12 habitations et situé à deux pas du Parc de la Bégraisière au Tillay, venez découvrir cet appartement de type 2 de 48m² possédant un bel espace jardin de plus de 30m² exposé sud-est avec l'accès depuis le salon-séjour. Il comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cave. une place de parking privative complète le bien Les plus : commerces de proximité, bus 59 et C6 secteur attractif et calme. Bien rare ! Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.40.40.44.11 dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros. Yohann BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 282 319 - .
Type de bien : T2
Surface habitable : 48 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1988
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat de vente : 580SH
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Vide
Cave
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 456 € - Prix du bien hors honoraires : 151 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
222 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

720 €

et

1020 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 26
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 68 €

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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