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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

297 150 €

Référence : GI1638
Date de l'annonce : 15/06/2023
SAINT-HERBLAIN - Val de Chézine ! Cet appartement de 82m² est composé d'un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse/balcon, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard et l'autre sur un balcon, une salle d'eau et des wc. Au sous-sol, un garage privatif. Situé au calme, avec un beau volume. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T4
Surface habitable : 82 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1996
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 1638
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 150 € - Prix du bien hors honoraires : 283 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
136 kWh/m2 .an
25* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

880 €

et

1230 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 126
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 100 €

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