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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

159 750 €

Référence : GI598SHB
Date de l'annonce : 29/12/2022
NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI SAINT-HERBLAIN ! Situé proche du Parc de la Bégraisière secteur Tillay, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 50m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et WC. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Cet appartement a un réel potentiel évolutif intéressant : - Cloison entre cuisine et salon ouvrable - Possibilité de faire une deuxième chambre Les plus : Double exposition Ouest et Est, commerces de proximité, bus 59 et C6 secteur attractif et calme. Bien rare ! Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 780 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Yohann BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00060 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 50 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat de vente : 598SH
Type de chauffage : Collectif
Cuisine : Vide
Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 750 € - Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
209 kWh/m2 .an
44* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

44 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

620 €

et

890 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 780
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 152 €

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www.jeromeguerinimmobilier.fr

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