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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

281 520 €

Référence : GI1708
Date de l'annonce : 13/01/2022
SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Située au calme et à de 10 minutes à pied du bourg , venez découvrir cette maison en pierre avec beaucoup de charme composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier desservant deux autres chambres et un grenier. Le tout sur une parcelle de 539m² dont une terrasse intimiste au nord ouest et le jardin au sud, abris de jardin. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison en pierres
Surface habitable : 115 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Convecteur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 539 m²
Exposition : Nord-sud
Numéro de mandat de vente : 1708
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 520 € - Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Taxe foncière : 524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
257 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1500 €

et

2080 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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