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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

522 000 €

Référence : GI579SH
Date de l'annonce : 15/06/2022
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ! Venez découvrir cette vaste maison familiale non mitoyenne de 2020 se situant sur l'un des secteurs les plus recherchés de SAINT-ETIENNE DE MONTLUC : LA TERROUSSAIS. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine et des WC indépendants. Une chambre avec sa douche vous permettra de bénéficier d'une vie de plain-pied. A l'étage, un pallier desservant trois chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC. L'architecture de cette maison ne vous laissera pas insensible. Jardin sans vis a vis ainsi qu'un garage. Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.40.40.44.11 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 135 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Au sol
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2020
Nb chambre(s) : 4
Energie : Aérothermie
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 406 m²
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 579SH
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 22 000 € (4.4%) - Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
82 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

700 €

et

1000 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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