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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

241 960 €

Référence : GI1608
Date de l'annonce : 21/03/2023
SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Située au calme et en campagne, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, deux chambres, wc. Deux garages attenants complètent ce bien dont un avec arrivée d'eau et électricité. Les plus : fort potentiel évolutif, possibilité de transformer les garages, extension possible de 50m² d'emprise au sol supplémentaire. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.
Type de bien : Maison en pierres
Surface habitable : 84 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Convecteur
Nb chambre(s) : 2
Energie : Bois
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 1127 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 1608
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Vide
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 960 € - Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
373 kWh/m2 .an
12* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

12 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1690 €

et

2310 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 72 74 90 10

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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