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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

197 472 €

Référence : GNI0265
Date de l'annonce : 02/11/2023
HUMAN IMMOBILIER ! NANTES ZOLA Cet appartement de 2 pièces de 42m² situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (Plaques, hotte, four), une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Profitez d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélo. Ecole, commerces et bus à pieds ! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 42 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 2011
Nb chambre(s) : 1
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Couvert
Numéro de mandat de vente : 0265
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 472 € - Prix du bien hors honoraires : 187 000 €
Taxe foncière : 959 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
96 kWh/m2 .an
16* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

16 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

400 €

et

542 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 12
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 100 €

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VIVRE ICI SAINT HERBLAIN

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

Ctre Cial des Arcades, 11 place de la Paix

44800 SAINT-HERBLAIN

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