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A Vendre sur Nantes La Beaujoire ! Maison 4 chambres avec jardin, garages et piscine

44000 Nantes

472 500 €

Référence : GNI0263

Date de l'annonce : 26/10/2023

HUMAN IMMOBILIER - NANTES ! Secteur La Beaujoire. Maison non mitoyenne, spacieuse d'environ 155m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle), un couloir desservant la salle de bains et wc indépendants. A l'étage, un palier donnant un accès direct sur une terrasse d'environ 20m², 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des wc. Dépendance d'environ 50m² carrelée avec piscine hors sol, deux doubles garages indépendants, un sous-sol d'environ 75m². Terrasse et jardin clos ! Tramway et bus à pieds ! (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 155 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Air pulse

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 4

Energie : Pompe à chaleur

Nb stationnement : 6

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 536 m²

Exposition : Ouest

Numéro de mandat : 0263

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Garage

Jardin privatif

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 500 € - Prix du bien hors honoraires : 460 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

236 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1890 €

2610 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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