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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

414 700 €

Référence : GI1600
Date de l'annonce : 17/05/2023
Venez réaliser votre projet familial dans cette maison de 120m² comprenant : - Un espace salon/séjour/cuisine de plus de 50m² avec lumière traversante - Une suite parentale de 20,38m² (avec dressing et salle de bains double vasque) - Deux chambres 18m² et 12m² - Une pièce d'eau supplémentaire - Un garage fermé attenant à la maison de 25m² - Un jardin provençal clos Les plus : Maison climatisée - Poss. 4ème chambre - stationnement pour trois voitures. Busway et Tramway à pied. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOISARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00347 - NANTES.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 120 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2002
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 370 m²
Exposition : Nord-ouest
Numéro de mandat de vente : 1600
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 700 € - Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
214 kWh/m2 .an
34* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

34 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1735 €

et

2347 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 40 40 44 55

www.jeromeguerinimmobilier.fr

95 Route De Vannes

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