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A vendre sur Nantes - Maison trois chambres avec garage et jardin!

44300 Nantes

365 400 €

Référence : GI604CB

Date de l'annonce : 17/04/2023

NANTES ! Venez vite découvrir cette maison proche des commerces et transports, et à environ 5 minutes du Cardo. Maison Nantaise avec cachet de 98m² environ sur sous sol complet. La maison se compose d'une entrée, un salon, une cuisine donnant accès à une lumineuse véranda exposé sud, une salle d'eau ainsi qu'un bureau d'environ 12m² (Chambre possible). A l'étage un palier desservant deux belles chambres sur parquet massif en double exposition. Le tout sur une parcelle de 250m² totalement close. Les + : Environnement calme, garage motorisé. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00145 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 98 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1920

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 250 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 604CB

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Ouverte

Garage

Cave

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 400 € - Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Taxe foncière : 1 452 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

251 kWh/m2 .an

54* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

54 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1626 €

2200 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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