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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

319 640 €

Référence : GI1536F
Date de l'annonce : 20/06/2023
Nouveauté sur NANTES - proximité ROUTE DE SAINTE LUCE ! Venez poser vos valises dans cette maison en impasse calme totalement rénovée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé plein sud et des WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un jardin de 40m² avec garage attenant à la maison. Un magnifique cadre de vie proche de Nantes VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. François BOISARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00347 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 71 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1988
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 90 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 1536
Type de chauffage : Individuel
Surface Carrez : 73.22 m²
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 640 € - Prix du bien hors honoraires : 305 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
297 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1290 €

et

1790 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 44
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 60 €

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Tél. : 02 40 40 44 55

www.jeromeguerinimmobilier.fr

95 Route De Vannes

44000 NANTES

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