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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

220 920 €

Référence : GNI0271
Date de l'annonce : 27/11/2023
HUMAN IMMOBILIER - NANTES PROCHE VERTOU ! Cet appartement de type 4 d'environ 80m² situé dans un cadre verdoyant et agréable est composé d'un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaques, hotte, four, lave-vaisselle), trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Profitez de deux places de parking sécurisées, d'un local à vélo et d'une cave. Ecole, commerces et bus à pieds ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T4
Surface habitable : 80 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1985
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Ouest
Numéro de mandat de vente : 0271
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 920 € - Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Taxe foncière : 1 293 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
236 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1198 €

et

1622 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 172
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 109 €

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