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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

379 000 €

Référence : GNI0238
Date de l'annonce : 18/11/2022
NANTES HYPERCENTRE ! Cet appartement ancien rénové avec goût d'environ 90m² comprend trois chambres, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bains, un bureau et des wc indépendants. Une belle cour privative bien exposée et sans vis-à-vis vient compléter ce bien. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER LONGCHAMP 02 53 78 81 12 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros. Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.
Type de bien : T4
Surface habitable : 90 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1930
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat de vente : 0238
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 000 € (3.64%) - Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
187 kWh/m2 .an
40* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

40 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1153 €

et

1561 €

par an
Nombre de lots : 27
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 136 €

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Tél. : 02 40 40 44 55

www.jeromeguerinimmobilier.fr

95 Route De Vannes

44000 NANTES

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