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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

285 660 €

Référence : GI584SH
Date de l'annonce : 23/08/2022
EXCLUSIVITE SUR NANTES ! Situé entre Zola et le parc de Procé, venez découvrir au premier étage d'une petite résidence cet appartement composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un salon-séjour, un balcon, deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une cave. Les plus : Proximité des transports en communs, commerces et du centre-ville. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Type de bien : T4
Surface habitable : 75 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1963
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat de vente : 584SH
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 71.89 m²
Cuisine : Aménagée
Cave
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 660 € - Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
168 kWh/m2 .an
38* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

38 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

890 €

et

1250 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 24
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 83 €

Contactez-nous

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GUERIN IMMOBILIER VIVRE ICI

Tél. : 02 52 37 00 90

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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