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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

468 000 €

Référence : GNI0270
Date de l'annonce : 07/02/2024
CHAPELLE SUR ERDRE ! Découvrez cette maison familiale proche de toutes les commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour traversant avec sa véranda donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC. Profitez également d'un vaste sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et un bureau. Les plus : maison lumineuse et bien exposée. Une visite s'impose ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 172 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1978
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Nb stationnement : 4
Surface terrain : 839 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 0270
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 139.17 m²
Cuisine : Séparée
Cave
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 000 € - Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Taxe foncière : 1 993 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
261 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2193 €

et

2967 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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