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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

375 840 €

Référence : GI618CB
Date de l'annonce : 30/05/2023
COUERON LA CHABOSSIERE ! Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et des transports ! Ce plain-pied d'environ 90m² se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, des W.C indépendants ainsi que trois belles chambres dont une avec placard. Les + : Non mitoyenne, proche bourg, garage attenant, belle parcelle de 667m², dépendances, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. A visiter sans tarder ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00145 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 90 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 667 m²
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat de vente : 618CB
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 840 € - Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Taxe foncière : 1 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
180 kWh/m2 .an
38* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

38 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1130 €

et

1570 €

par an

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