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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

588 915 €

Référence : GI1625
Date de l'annonce : 30/01/2023
COUERON CHABOSSIERE ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine et familiale d'environ 191m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 39m² donnant sur une terrasse bois orientée sud-ouest, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage attenant de 26m². A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards dont 2 avec un balcon commun, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés et une chambre avec placards de 22m² pouvant servir de salle de jeux. Le tout sur une parcelle d'env. 650m² avec terrasse bois, store banne et un abri de jardin. Combles non aménageables (stockage). A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison récente
Surface habitable : 191 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Au sol
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1998
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 654 m²
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 1625
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 19 915 € - Prix du bien hors honoraires : 569 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
96 kWh/m2 .an
22* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

22 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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www.jeromeguerinimmobilier.fr

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