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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

199 900 €

Référence : GI583CB
Date de l'annonce : 11/06/2020
CHEZ VIVRE ICI EN PLEIN COEUR DU BOURG DE COUERON ! Venez découvrir cette maison en pierre de caractère sans jardin PROCHE DES BORDS DE LOIRE d'environ 71m² habitables ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier et des W.C. A l'étage, un espace bureau desservant deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Les + : Proximité parcs avec de belles promenades, commodités, stationnement gratuit proche, rue en sens unique ! IDEAL INVESTISSEUR ! LOYER POSSIBLE 780.00 euros Toujours loué depuis de longues années ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MARCELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00328 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison en pierres
Surface habitable : 71 m²
Nb pièce(s) : 3
Année de construction : 1900
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Numéro de mandat de vente : 583CB
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 900 € - Prix du bien hors honoraires : 190 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
269 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1120 €

et

1570 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 52 37 00 91

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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