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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

367 500 €

Référence : GI557CBT
Date de l'annonce : 19/03/2021
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ COUERON BOURG ! Venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 150m² habitables à rénover sur une parcelle de 721m² ! La maison possède en l'état un salon-séjour de 60m² exposé sud, deux belles chambres de 16 et 21m² ainsi qu'un bureau de 10m², une salle d'eau, WC et un garage. Points forts : Maison de caractère, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de 2014, grenier aménageable (Environ 15m² habitables), garage, belle parcelle avec exposition sud, proche bourg. Création de réseaux et viabilisation à prévoir. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thomas CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 943 652 - .
Type de bien : Maison à rénover
Surface habitable : 150 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1920
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 721 m²
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat de vente : 557CBT
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 17 500 € - Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
250 kWh/m2 .an
55* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

55 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2270 €

et

3120 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.jeromeguerinimmobilier.fr

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