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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

294 000 €

Référence : GI1613
Date de l'annonce : 05/09/2022
VIVRE ICI COUERON ! Situé en hameau et en impasse, venez découvrir cette maison à rénover située dans un endroit calme et recherché. Elle est composée d'une vie de plain pied avec un salon-séjour avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et W.C séparés. Au premier étage, un palier desservant deux chambres spacieuses. Dépendances, garage, un puits et jardin complètent ce bien. Parcelle de 1436m² orientée SUD. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison à rénover
Surface habitable : 103 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1920
Nb chambre(s) : 4
Energie : Fuel
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1436 m²
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 1613
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 000 € - Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
209 kWh/m2 .an
49* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

49 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1493 €

et

2021 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 72 74 90 10

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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