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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron et alentours

BEATRICE
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

259 500 €

Référence : GI1546
Date de l'annonce : 04/11/2022
EXCLUSIVITE SUR COUERON BOURG ! Bar restaurant d'environ 95m² bénéficiant d'un emplacement à fort passage vélos, randonneurs, voitures et situé face à la Loire avec deux terrasses. Cette activité peut convenir pour un premier projet ! Axes de développement : La restauration le midi et soirée concerts. Vendu avec les murs soit salle de restauration et bar, cuisine, wc, garage. Prix de vente net vendeur pour le fonds de commerce 100 000,00Euros soit 109 000,00Euros HAI (dont 9,00 % d'honoraires). Mandat 1545 Prix de vente net vendeur pour les murs 140 000,00Euros soit 150 500,00Euros HAI (dont 7,50 % d'honoraires). Mandat 1546 VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10 dont 8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Local commercial
Surface habitable : 95 m²
Année de construction : 2004
Nb stationnement : 11
Type de stationnement : Garage
Numéro de mandat de vente : 1546

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 19 500 € - Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
430 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2760 €

et

3740 €

par an

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Tél. : 02 72 74 90 10

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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