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Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : FR72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

152 620 €

Référence : GI632CB
Date de l'annonce : 17/10/2023
HUMAN IMMOBILIER - COUERON BOURG ! Venez découvrir cet appartement d'environ 46m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété de 2011. Il est composé d'une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux exposé est, une chambre avec accès terrasse d'environ 6m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking boxable sécurisée en sous-sol. Les atouts : lumineux, proche de toutes commodités. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Thomas CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00145 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 47 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 2011
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Est
Numéro de mandat de vente : 632CB
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Vide
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 620 € - Prix du bien hors honoraires : 143 000 €
Taxe foncière : 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
147 kWh/m2 .an
4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

490 €

et

720 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 117
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 79 €

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