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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

321 470 €

Référence : GI573CBS
Date de l'annonce : 02/11/2022
CHEZ VIVRE ICI ! Laissez-vous séduire par cette habitation de plain-pied avec de belles prestations et des volumes fonctionnels, le tout dans un environnement calme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert , trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le tout sur un terrain clos de 630m² avec une terrasse et un abri de bois. Proche des transports et écoles. Les + : Garage, double vitrage, place de stationnement, maison non mitoyenne. A proximité de Saint Etienne de Montluc. A venir découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MARCELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00328 - NANTES.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 114 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1980
Nb chambre(s) : 3
Energie : Bois
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 630 m²
Numéro de mandat de vente : 573CB
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 470 € - Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
278 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1400 €

et

1960 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 52 37 00 91

www.jeromeguerinimmobilier.fr

2 rue du Stade

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