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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

366 000 €

Référence : GI587CBA
Date de l'annonce : 15/11/2022
CHEZ VIVRE ICI sur BASSE-INDRE ! Venez découvrir cette habitation non mitoyen avec jardin et garage à quelques pas de la Loire . Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bains avec WC, une chambre ou bureau selon vos besoins et une buanderie donnant sur un vaste garage avec porte motorisée. A l'étage, une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Dans un environnement calme, proche des transports, écoles et commerces. BIEN RARE ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MARCELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00328 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 114 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1998
Nb chambre(s) : 3
Energie : Bois
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 312 m²
Exposition : Nord-sud
Numéro de mandat de vente : 587CB
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 000 € - Prix du bien hors honoraires : 353 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
159 kWh/m2 .an
24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1130 €

et

1600 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 52 37 00 91

www.jeromeguerinimmobilier.fr

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