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Jérôme Guérin Immobilier Vos agences immobilières à Nantes, Saint-Herblain, Couëron, Malville et alentours

Guérin Immobilier
2 Rue du Stade
44220 Couëron
N°TVA : 72790897474

Nos annonces immobilières

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou découvrir les prix de vente des maisons et autres biens sur le secteur nantais ? Nos agences, Guérin Immobilier, mettent à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières sur Nantes et sa région. Retrouvez-y l’ensemble de nos biens en vente comme en location. Contactez nos agents immobiliers pour en savoir plus et pourquoi pas convenir d’une visite.

1 530 €/ mois

Charges comprises 30€

Référence : GI205-001
Date de l'annonce : 23/06/2023
COUERON ! Venez découvrir au calme, une maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, un palier avec placard desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de plus de 3000m² avec mare, garage, jardin entièrement clos, terrasse ... Arrêt scolaire à proximité. Rare sur le marché. Libre début Août. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 06.73.33.80.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 160 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Convecteur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1948
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 3000 m²
Numéro de mandat de vente : 205-001
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires : 1 280 €
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires état des lieux : 480 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
175 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1600 €

et

2230 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Contactez-nous

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Tél. : 02 72 74 90 10

www.jeromeguerinimmobilier.fr

2 rue du Stade

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